Ihr Aufmaß- Experte und Dienstleister für
3D- Vermessung und Modellierung
Profitieren Sie von der bei der Digitalisierung notwendige entscheidend höhere Genauigkeit unserer Aufmaße.
Nutzen Sie unsere BIM-fähigen und fix und fertig ausmodellierten 3D- Gebäudemodelle und Bestandspläne direkt im ArchiCAD oder in vielen anderen Dateiformaten.
Testen Sie uns jetzt, indem Sie in eine Beispieldatei von uns schauen. Lassen Sie sich dazu jetzt die passenden Informationen kostenlos zuschicken.
Besuchen Sie uns auf der BIM World Munich
Am 26. und 27. November 2019 findet die BIM World München statt und unser Aufmaß-Experte Olaf Jantzen wird dort einen Fachvortrag halten.
In dem Vortrag geht es um ImmobilienVermessung + Bauteilinformationen = MessModellieren.
BIM lebt von Bauteil-Informationen und kleinen Dateigrößen. Im Neubau funktioniert das schon sehr gut. Digitale Zwillinge von Bestandsimmobilien weisen trotz gigantischer Dateigrößen von Laserscanns, große Lücken auf.
Die Alternative: Immobilien-Vermessung mittels MessModellieren und gleichzeitigem sammeln und speichern wichtiger Bauteil-Informationen vor Ort.
In dem Vortrag lernen Sie unsere Erfahrungen aus vier Projekten kennen.
Haben Sie Interesse daran, an der BIM World München teilzunehmen? Oder interessieren Sie sich für das Thema. Dann melden Sie sich bei uns unter 039038 75 00 11 oder schreiben uns eine E-Mail..
Lassen Sie sich Ihr individuelles Aufmaß erstellen - ganz nach Ihrem Ziel ausgerichtet
Haben wir Ihr Interesse geweckt? In einem persönlichen Besuchstermin bei Ihnen vor Ort präsentieren wir Ihnen gerne unsere Technik.
Wenn Sie sich erst weiter informieren möchten, laden wir Sie herzlich ein, einen Blick in unseren Detaillierungsgradekatalog zu werfen. Dort können Sie erkennen, welche Detaillierungsgrade es gibt und wie detailliert sie sind.
In dem Detaillierungsgradekatalog haben Sie die Möglichkeit, die für Sie wichtigen zu vermessenden Bestandteile des Projektes im Katalog anzukreuzen. Machen Sie sich dann zusätzliche Notizen und lassen Sie uns das Ziel der Maßnahme wissen.
Der Katalog soll Sie unterstützen, die an Ihrem Ziel ausgerichtete Bestandserfassung vollständig und zugleich kostengünstig zu gestalten.
Nachdem Sie uns den ausgefüllten Katalog zurückgesendet haben, erhalten Sie kurzfristig ein spezielles und individuelles Angebot.
Dieser Katalog ist eine unverbindliche Orientierung aus dem kein Rechtsanspruch hergeleitet werden kann. Jedes Objekt ist sehr unterschiedlich und muss extra bewertet werden.
Wenn Sie sich erst weiter informieren möchten, laden wir Sie herzlich ein, einen Blick in unseren Detaillierungsgradekatalog zu werfen. Dort können Sie erkennen, welche Detaillierungsgrade es gibt und wie detailliert sie sind.
In dem Detaillierungsgradekatalog haben Sie die Möglichkeit, die für Sie wichtigen zu vermessenden Bestandteile des Projektes im Katalog anzukreuzen. Machen Sie sich dann zusätzliche Notizen und lassen Sie uns das Ziel der Maßnahme wissen.
Der Katalog soll Sie unterstützen, die an Ihrem Ziel ausgerichtete Bestandserfassung vollständig und zugleich kostengünstig zu gestalten.
Nachdem Sie uns den ausgefüllten Katalog zurückgesendet haben, erhalten Sie kurzfristig ein spezielles und individuelles Angebot.
Dieser Katalog ist eine unverbindliche Orientierung aus dem kein Rechtsanspruch hergeleitet werden kann. Jedes Objekt ist sehr unterschiedlich und muss extra bewertet werden.
Je mehr Informationen Sie uns zur Verfügung stellen, desto weniger „Wagnis“ ist in Ihrem Angebot eingerechnet. Deshalb, wenn vorhanden, liefern Sie uns bitte zu Angebotserstellung:
• Die genaue Projekt-Adresse,
• Grundrisse, Schnitte, Ansichten, möglichst mit ein paar Maßen (DWG-Dateien, PDF-Dateien, eingescannte Skizzen)
• Fotos innen und außen (insbesondere von Fassaden, Gewölben, Fachwerk, …)
• Die genaue Projekt-Adresse,
• Grundrisse, Schnitte, Ansichten, möglichst mit ein paar Maßen (DWG-Dateien, PDF-Dateien, eingescannte Skizzen)
• Fotos innen und außen (insbesondere von Fassaden, Gewölben, Fachwerk, …)
Ihr Ebook zum Erfolg
So schaffen Sie sich die Basis für ein erfolgreiches BIM-Bestandsprojekt
Dieses eBook enthält die 4 Detaillierungsgrade und stellt dar, was Sie von der 3D- Gebäude- Vermessung erwarten können.
Wir liefern Ihnen leicht verständliches Bild- und Lesematerial (insgesamt 88 Abbildungen).
Sie erhalten eine Checkliste mit 29 Punkten: Welche Details sind bei Ihrem 3D-Aufmaß-Modell wichtig?
Was ist Ihr Ziel für dieses Aufmaß und wie wird es am besten berücksichtigt?
So können Sie schnelle Entscheidungen mit hoher Planungs- und Kostensicherheit treffen.
Wir liefern Ihnen leicht verständliches Bild- und Lesematerial (insgesamt 88 Abbildungen).
Sie erhalten eine Checkliste mit 29 Punkten: Welche Details sind bei Ihrem 3D-Aufmaß-Modell wichtig?
Was ist Ihr Ziel für dieses Aufmaß und wie wird es am besten berücksichtigt?
So können Sie schnelle Entscheidungen mit hoher Planungs- und Kostensicherheit treffen.
Mein Weg zu BIM Modell Aufmaß-Experten
Hallo, ich bin Olaf Jantzen und Bauen ist meine Leidenschaft.
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Schon als Kind mochte ich es, in der Sandkiste die schönsten und größten Burgen zu bauen, die tiefsten Löcher mit den Händen zu graben. Manchmal stand darin das Wasser, das war dann unser Brunnen. Später waren es Holzklötzer, LEGO oder Stabil-Baukästen. Ich wurde Erwachsen und habe dann 19 Jahre als selbständiger Zimmerermeister gearbeitet. Von 1995 bis 2009 entstanden hunderte Dachstühle und Holzbauten. Darüber hinaus habe ich einige Holzrahmenbau-Häuser geplant und gebaut. Abbund-Programme ließen damals schon einen hohen Vorfertigungsgrad zu. Mein Treppenbauer sagte damals zu mir: Diese Häuser sind wirklich klasse, die sind so genau, eigentlich kann ich mir das sonst notwendige vor Ort aufmessen sparen.
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Von 2009 bis 2014 habe ich ein modulares Holzterrassensystem entwickelt, das mittlerweile patentiert ist. (VAPE-TerrassenSystem; www.terrassen-manufaktur.de) Dieses konnte komplett vorgefertigt werden, allerdings waren hier Millimetergenaue Aufmaße gefragt. In diesem Zusammenhang lernte ich 2011 die Messtechnik, dass Flexijet, kennen, mit der ich heute noch am liebsten arbeite. Es lief ganz gut mit den Holzterrassen aber Großaufträge in Berlin überforderten mich und ich durfte die Schattenseiten des Lebens kennenlernen. Trotz aller Turbolenzen stand mir ein Flexijet auch danach zu Verfügung.
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Ich mag Architekten und machte mit ihnen Termine. Ich zeigte was ich mit meinem Flexijet alles messen konnte und fragte sie: Was kann ich Ihnen gutes damit tun? Aufmaße als 2D Zeichnungen machen? Ich wollte das Flexijet nicht unterfordern. 3D Drahtgittermodelle? Hm. Phillip Deutschmann, ein Architekt dem ich für diesen Hinweis sehr dankbar bin, meinte: Wir brauchen für unsere Bestandsgebäude fix und fertig ausmodellierte Gebäudemodelle direkt in unserem CAD-Programm. Das war die Lösung. Ich fand heraus, dass es für das Flexijet eine Schnittstelle zu ARCHICAD gab.
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Trotz der Insolvenz organisierte ich Geld und investierte über 8.000 Euro in die notwendigen Lizenzen für flexijet4archicad (früher flexijet4architects). Ich wusste nicht was ich tat aber mein Bauchgefühl sagte mir: Tue es einfach. Ich fing an damit zu lernen und bald darauf hatte ich meinen ersten Auftrag. Bei der Arbeit erinnerte ich mich, dass es früher, in der Schule ein Fach gab, bei dem ich völlig aufging. Technisches Zeichnen. Ich kann mich erinnern, dass die Schulklingel losging und ich dachte es sei eine Feueralarmübung. Nein, die Stunde war zu Ende, ich hatte nicht bemerkt wie schnell die Zeit verging, ich war eins mit meiner Arbeit.
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Und heute weiß ich, es ist, dass was ich am liebsten arbeite. Dabei war der Anfang alles andere als leicht. Das Flexijet musste völlig anders bedient werden und ARCHICAD kannte ich vorher nicht. Der Support war spärlich, ein Handbuch gab es nicht. Ich bin kein Architekt doch der anfängliche Nachteil als Quereinsteiger und Zimmerermeister in diesem Bereich zu arbeiten, hat mich später in die Lage versetzt ein wirklich verständliches Handbuch zu schreiben.
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Heute liebe ich es im Computer am Bildschirm Häuser zu bauen. Ich habe nicht das Zeug zum Architekten und bin auch nicht so kreativ aber ich liebe es bestehende Gebäude zu vermessen und mit den Werkzeugen im ARCHICAD, Bauteil für Bauteil, Detailgenau nachzubauen. Das ist wie ein richtiges Haus bauen, allerdings muss ich heute keine schweren Steine und Balken schleppen. So erhalten Sie heute unter unserer Marke: BIM MODELL AUFMAß eine perfekte Arbeitsgrundlage für Ihre zukünftigen großen und kleinen Projekte und schaffen sich die Möglichkeit viel Zeit und Geld einzusparen verbunden mit wesentlich höher Planungs- und Kostensicherheit.
Gründe, warum sich eine Zusammenarbeit mit uns auszahlt
Wichtigen Bauteilinformationen
Das 3D-Gebäudemodell bekommen Sie schon von vielen Anbietern. Die entscheidend wichtigen Bauteilinformationen, die BIM ausmachen, erhalten Sie nur exklusiv mit flexijet4archicad, dem System mit dem wir Ihr BIM-Modell-Aufmaß, also Ihre Arbeitsgrundlage, schaffen.
Schon heute gut informiert
In Zukunft wird die Lieferung der Bauteilinformationen bei der Bestandserfassung für eine Sanierung oder Bewirtschaftung genauso selbstverständlich sein, wie heute die Bemaßung auf den 2D-Zeichnungen. Hier erhalten Sie die Informationen schon heute.
Lieferung der Bauteileigenschaften in der Datei
Sie benötigen die Bauteileigenschaften wie Material, Brandschutz, Hersteller, Lieferant, Service usw. schon in der von uns gelieferten Datei? Dann sind Sie bei uns richtig. Unsere Bauzeichner und Bautechniker führen die Lasermessung und Modellierung vor Ort im Bestandsgebäude oder Denkmal durch, mit Flexijet und Tachymeter verbunden mit ArchiCAD von Graphisoft. Nur mit „flexijet4archicad“ kann für den Architekten, das Bauamt oder die Gebäude-Verwaltung die notwendige Information erfasst und gespeichert werden.
Kleine Datenmengen
Sie erhalten kleine und an Ihrem Ziel ausgerichteten Datenmengen. Diese ergeben ein fix und fertig ausgearbeitetes Gebäudemodell und Bestandspläne, die direkt als ArchiCAD-Datei, als IFC-Datei oder in vielen anderen Dateiformaten für Sie breitgestellt werden können. Laserscanner kommen nur in Ausnahmefällen und auf ausdrücklichen Wunsch zum Einsatz. Extremer Datenmüll aus Punktewolken entfällt somit.
Kein Aufmaß mehr auf Vermutungen aufbauen
Früher durften die Gebäude-Aufmaße nichts kosten und wurden oft von Studenten und Hilfskräften erstellt. Wer heute am professionellen Aufmaß spart, baut seine Planung weiterhin auf Vermutungen auf und wird bei der Digitalisierung in der Bauwirtschaft scheitern. Nutzen Sie in Zukunft nur noch plus minus zwei Zentimeter genaue Bestandsplan und -Modell-Unterlagen abgesichert durch permanenter Genauigkeitskontrolle.
Gründe, warum Sie sich das eBook unbedingt herunterladen sollten
Planungs- und Kostensicherheit: Genaue Ausschreibungen minimieren Nachträge.
Schnelle Refinanzierung: Der Kostenaufwand für das Aufmaß wird durch geschicktes Verhandeln mit Pauschal-Werkverträgen wieder refinanziert.
Zeit und Kosteneinsparung: Verbrennen Sie kein Geld mehr bei der eigenen Bestandserfassung mit ungeübten und oft mangelhaft ausgestatten Personal. Sie können nicht besser sein als unsere exakten Messinstrumente und spezialisierten Fachkräfte.
Kundenbegeisterung: Geniale Visualisierungen sind möglich und erleichtern den Verkauf erheblich. Es geht dann weniger um den Preis, sondern vielmehr um „Will ich haben!“
Vergeuden Sie nicht viel Zeit und Geld mit aufwendigen Schulungen, Trainings und teuren Investitionen. Das haben wir bereits für Sie erledigt. Nutzen Sie unsere an Ihrem Ziel ausgerichteten Ergebnisse. Konzentrieren Sie sich auf Ihre Kernfähigkeit – und Tätigkeit. Wenn jeder das macht, was er am besten kann, dann kommt auch das beste Ergebnis heraus.
Referenzen
Evangelische Akademie Tutzingen
Ansprechpartner: Matteo Bergamo Dipl. Ing. Architekt
Umbau Historischer Gebäudebestand
Detaillierungsgrad II-IV
Ausführung: März bis Juli 2017
ca. 7000 qm BGF und 19.000 qm Geländemodellierung sowie 2D-Baumkartierung
Ausführung: März bis Juli 2017
ca. 7000 qm BGF und 19.000 qm Geländemodellierung sowie 2D-Baumkartierung
Herr Bergamo schrieb nach Übergabe der Unterlagen: Hallo Herr Jantzen, ich bin da und bewundere Ihre Arbeit. Unglaublich gut gemacht, Gratulation.
Schulzentrum Hohberg
Architekturbüro Thiele
Umbau
Detaillierungsgrad II
Ausführung: Oktober 2017
ca. 3500 qm BGF
Ausführung: Oktober 2017
ca. 3500 qm BGF
Uni Rostock Haus 3
Architekturbüro Bräuer bzw. BASTMANN + ZAVRACKY BDA Architekten GmbH
Umbau
Detaillierungsgrad II beauftragt (teilweise bis IV geliefert)
Ausführung: Januar bis März 2017
ca. 10.000 qm BGF
Ausführung: Januar bis März 2017
ca. 10.000 qm BGF
BASTMANN + ZAVRACKY BDA Architekten GmbH schrieb dazu in Verbindung mit wenigen Detaillierungswünschen: „Bis auf diese Feinheiten sind wir äußerst zufrieden mit der Arbeit.“
Schulzentrum Dömitz
Matthias Leifels - Rimpel Leifels Architekten
Umbau
Detaillierungsgrad II beauftragt (teilweise bis IV geliefert)
Ausführung: Dezember 2017 bis Januar 2018
ca. 10.000 qm BGF
Ausführung: Dezember 2017 bis Januar 2018
ca. 10.000 qm BGF
Dorfkirche Warsow
STADT + HAUS Architekten und Ingenieure GmbH & Co. KG
Umbau
Detaillierungsgrad II beauftragt (teilweise bis IV geliefert)
Ausführung: September 2016
Ausführung: September 2016